【項目基本信息】 土地性質：國土50年產權，工業(yè)用地，產權分割，一戶一證 開發(fā)商：中國交建全資子公司中交城投（央企）+禪城城建（國企） 總占地：216畝，分兩期開發(fā)，建面46萬方，容積率2.5 行業(yè)導向：精密加工、新能源、新材料 園區(qū)配套：員工食堂及宿舍、健身室 【產品設計】 4層棟，5層棟，9層分層，12層分層 目前進度：樁基已進場，2023年年底封，2024年年中部分可交付 【9-12層 標準分層，一層一證】 面積：790、1000、 1070、1280m2多選 層高：層8.1m，標準層6.1、5.8-4.5-4.2m 承重：層2T，二~層0.8T 電梯：客梯1T*2部/棟，貨梯5T*4部/棟 【4層棟】 面積：2000-5100m2多選 層高：層8.1m，二層6.1m，三~四層4.5m 承重：層2T（剛性地面），二層1T，三-四層0.8T 電梯：客梯1T一部，貨梯5T一部，預留井道 兩跨設計，利于生產布局 南北朝向設計，采光通風，節(jié)能降耗 【5層棟，一層一，靈活轉讓】 面積 3700-6290m2多選 層高 層7.9m，二層6m，三~五層4.5m 電梯 客梯1T一部，貨梯5T一部，預留井道 承重 層2T（剛性地面），二層1T，三~五層0.8T 緊靠園區(qū)花園位置，臨街花園式棟 【項目優(yōu)勢】 1，央企國企背景，年底封。 2，禪城·產權分割的廠房項目·50年國有產權 3，在南莊成熟工業(yè)區(qū)內，挨近吉利工業(yè)園、河滘工業(yè)園，賀豐工業(yè)園，五金、家具、塑料、印刷類企業(yè)密集，充足上下游配套。 4，南莊鎮(zhèn)、順德（樂從）商圈交疊，生活教育配套。 5，項目1公里河滘村、賀豐村、小區(qū)多種居住選擇（周邊3公里10所民辦中小學：樂從小學、河滘小學、吉利小學等，1公里5所醫(yī)院：樂從醫(yī)院，南莊醫(yī)院等） 中交城投：全國19城，68園，灣區(qū)8園 （廣州白云、黃埔、南沙、增城，順德倫教，禪城南莊，中山，惠州） 佛山市禪城區(qū)智晟精密發(fā)展有限公司專注于產業(yè)園廠房,企業(yè)拿地等